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hg0088开户:创新的租房社交模式是否会引发风险?

来源:www.hg07111.cc   作者:hg0088   日期:2018-09-06 15:33

  在恩智浦看来,受更高数据容量和速度需求的推动,汽车网络正在经历一场变革,全新的高级自动驾驶系统将需要千兆级以上的数据传输速度。对于下一代车辆来说,目前的计划需要8个以上摄像头、高清雷达、激光雷达和V2X功能,这些都将为当前汽车网络带来严峻的数据挑战。这些要求,再加上现代车辆需要分流数据以实现车联网的新业务机遇,将很快使TB级数据处理得到广泛应用。在4日举行的2018年恩智浦未来科技峰会媒体日上,恩智浦宣布收购汽车以太网子系统技术提供商OmniPHY。
 
  “今后在宽带上会有更多的传输需求,所以我们进行了这项收购。”LarsReger对记者表示,收购OmniPHY将为恩智浦丰富多样的汽车产品组合带来高速以太网技术。
 
  “自动驾驶时代面临的一个棘手问题是如何尽快传输汽车相关数据。到2020年,摄像头和显示屏将使汽车中的高速链路数量增加到1.5亿个,而到2030年,自动驾驶汽车系统中的高速链路数量将飙升至11亿个。”StrategyAnalytics全球汽车业务执行董事IanRiches说。
 
  LarsReger对记者表示,2017年,全球汽车电子市场规模为345亿美元,其中恩智浦以13%的市场份额位于第一名。与此同时,目前汽车行业中有90%的创新都来自电子部件。到2020年,12%的汽车都将是电动汽车,自动驾驶等技术正在快速普及等。
 
  在这种行业背景下,恩智浦也在快速调整自己的汽车业务,核心打法总结起来即在核心领域提供核心产品。
 
  研发人员增加30%
 
  中国市场是恩智浦全球业务布局中的重要组成部分。根据恩智浦中国区相关负责人的说法,过去中国市场的增长速度是全球市场中最快的市场。
 
  本土研发方面,恩智浦半导体全球市场销售资深副总裁兼大中华区总裁郑力表示,过去3年间中国地区的芯片研发人员增加了30%以上,未来会持续增加本土研发能力,推出本地化的产品。“例如其刚刚推出的一款IMXRT系列产品就是针对中国市场需求,由中国工程师主导研发的产品。”
 
  与此同时,恩智浦也在与中芯国际合作来促进本土化生产,通过与本土算法公司合作来推进AI技术应用落地等。
 
  此外,在今年夏天,恩智浦、百度、博泰、北汽等企业达成了合作,将恩智浦的安全支付芯片嵌入北汽的车机中,进而帮助车辆实现车载安全支付。郑力还在上述会议上透露称恩智浦正在与阿里巴巴一起合作。
 
  “中国区的下一步重点主要是两块,一个是汽车电子,另一个是物联网相关的方向。”郑力在回答记者提问时表示,电气化和数字化大的方向中,恩智浦将尽快和供应商将产品落地,此外,将在物联网上提供适用于应用场景的技术。租房贷、甲醛超标等消息一次次把自如这家房屋中介公司推上风口浪尖。北京商报记者调查发现,自如实则已经嵌入了诸如信用评分、贷款分期、ABS融资等诸多金融产品和元素。而自如金融服务体系中也存在诸多争议:创新的租房社交模式是否会引发风险?房屋资管模式所存在的资金池风险如何监管?ABS加杠杆带来的扩张模式能否持续?
 
  创新租房社交模式风险难测
 
  社交模式正成为互联网平台吸引流量的一大利器,而背后的风险也同样需要关注。北京商报记者注意到,自如平台显示,“如果你需要一个室友或合租者,那么我们有严格的租客标准,能保障你迅速找到最臭味相投的人,这是自如同时作为社交平台的魅力”。
 
  支撑自如社交模式的是两年前开始建立的信用评分体系。据了解,自2016年7月1日,自如开始建立信用分评价体系,从“身份信息”、“履约历史”、“租住行为”、“外部信用”四个维度评定自如客的租住生活信用。根据自如信用体系,在预订、签约、续约阶段都会对租客身份信息进行审核,有不良记录的用户将无法签约。在租住阶段,对履约与日常行为记录评定,减少不良居住行为。通过黑名单机制,将居间有严重不良行为记录的用户清退并拒绝再次入住。
 
  不过,北京商报记者注意到,在自如投诉中,对于合租室友的投诉占了很大比例。有自如租户表示,“今年清明节假期最后一天,被合租室友酗酒后无故殴打。期间各种渠道要求自如清退舍友,管家一直没出现协调,最后只能自己办了无责退房”。
 
  对此模式,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,对于租赁业务来说,首先要做的是最基本的功能,即居住的功能。租赁市场的一个特点就是要做到私密性,如果过于强调社交,那么部分租客可能会不满,这反而会引起各类新的问题。对于此类租赁业务来说,未来肯定不能盲目套用很多互联网的概念,而应该从租赁住房的角度出发,积极提供便利低成本的租赁模式。
 
  如果和滴滴一样,发生了恶性事件,自如需不需要承担责任?北京寻真律师事务所律师王德怡表示,自如建立租客信用体系是一个有意义、有价值的尝试,房产中介提供的租客信息仅是一个参考,是否承租或出租,租客仍然有选择权,不能因为有风险就阻止网络平台的社交功能。如果租客之间发生财产或人身侵权事件,属于治安管理或刑事法律监管范围,将上述责任归咎于房产中介将会极大地增加中介的运维成本,最终仍将由全体租客买单。根据国内现行法律规定,房产中介一般来说是不用承担相应侵权责任的。
 
  北京商报记者就相关问题向自如方面发去采访提纲,对方表示不便接受采访。
 
  “房屋资管模式”存资金池风险
 
  自如的另一大争议焦点在于房屋资管模式所存在的资金池风险。自如App端显示,客户采用自如网在线支付、自如白条、自如客专享分期三种方式支付房租与服务费。其中,自如白条与自如客专享协议均有贷款性质。市场对租房贷款的争议焦点集中在办理分期时租户是否知情,以及租金贷带来的资金池风险。
 
  恩智浦半导体全球销售与营销执行副总裁史帝夫·欧文(SteveOwen)表示:“作为全球领先的人工智能和物联网半导体厂商,恩智浦一直致力于将前沿技术传递到整个生态圈。面对AI-IoT、互联汽车领域的巨大契机,我们期待和更多的中国企业联手,基于恩智浦业界顶级的技术和创新平台,打造更多的创新标杆,推动中国企业走向国际舞台,引导商业和技术变革。”
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